マンション売却 東京

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マンションが売れないとき

売却時の豆知識

東京で夢のマンション購入をしたのはいいけど…

様々な事情で売却しなければならない状況に・・・。

家族が増えて家が狭くなってきた。
ご近所さんとのゴタゴタ。
子供がみんな出ていき、夫婦2人で住むには広すぎる。
住宅ローンが苦しくなってきた。

などなど、様々な理由があるのではないでしょうか?
さて、そんな状況になった時、まず何をしますか?
自分の家がいくらで売れるのか、不動産屋さんに見積もりを出してもらう必要がありますよね。
でも、1社だけですか?

おすすめの一括見積もりサービス


イエウール

1分で見積もり依頼は完了!450万人以上の方が利用している人気サイト。
スマイスター
任意売却、不動産投資、賃貸管理など、目的に合った見積もり依頼が出来ます。

イエイ
悪徳企業は徹底排除されるので、安心して利用できます。お断り連絡も代行。

一括査定サービスのメリットは?その活用法とは?

現在マンションを売却するときは、始めに一括査定サービスを利用するのが主流です。主流となっている理由は、始めに一括査定サービスを利用しておけば、高額で素早く売却できるメリットがあるからです。

始めに見積もりを依頼する不動産屋などの業者を1社に限定してしまうと、良い業者を選べるとは限りません。運悪く悪い業者を選んでしまったら、相場よりも低い価格で手放すことになりかねません。

見積もりで正しく価値を判断してもらわないと、500万円以上の大きな差が出ることもあります。適正価格でマンションを手放すためには、見積もりを比較することが大切なのです。しかし、複数の不動産屋などの仲介業者に依頼するのは、正直面倒な作業です。

電話やメールなど問い合わせをして同じ情報を繰り返し伝える必要がありますし、部屋の中を見せる査定も繰り返し受ける必要があります。複数の見積もりを比較するのは、負担の大きな作業なのです。一括査定サービスのメリットは、見積もりを比較するときの負担を軽減できることです。

部屋の広さや間取り、マンションの築年数などの様々な情報は、一括査定サービスのトップページで1回入力すれば終わります。業者ごとに問い合わせをして、繰り返し同じ情報を伝える必要はありません。

見積りを比較して相場を把握する

また、一括査定サービスを利用すれば、見積もりを比較するまでの時間もスピーディーです。必要な情報を入力して送信すれば、多くの業者から一括で見積もりが取れるので、必要な時間は1分ほどです。ここまで短時間でできるなら、本気で今すぐマンションを手放すつもりがない人でも、どれぐらいの値段で売れるのか価値を見極めるために、気軽に利用することができるでしょう。

一括査定サービスで見積もりを取ったら、まずは相場の確認です。客観的な相場は、個人では判断できません。しかし、複数の見積もりを一括査定サービスを使って取れば、ある程度の相場は把握できるでしょう。

相場の把握が終わったら、実際に仲介を依頼する不動産屋などの業者を決めていきます。業者から電話やメールで連絡があるので、気になる業者を一括査定サービスで見つかったら、話を進めて仲介契約を結ぶことになります。

これほどまでに便利なサイトでありながら、一括査定サービスの利用料は無料です。費用は一切かからないので、マンション売却をするなら一括査定サービスを利用して、複数の見積もりを比較し正しい価値を見極められる業者を選びましょう。